Wat is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)? | Assetmanagement

Als assetmanager streeft u naar een optimale balans tussen kosten, risico’s en prestaties. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is hierbij onmisbaar. Lees er hier meer over wat een MJOP inhoudt.

Assetmanagement & Meerjarenonderhoudsplan

Een belangrijk onderdeel van assetmanagement is de onderhoudsplanning. Voordelen van vakkundig assetmanagement met een goede onderhoudsplanning zijn:

  • Grip op de kosten en baten van beheerde assets
  • Beter inzicht in prestaties, kansen, risico’s en financiële gegevens
  • Verhoogde efficiency & effectiviteit
  • Verbetering van rendement op investeringen
  • Aandacht voor totale levenscyclus van assets

Toepassen van informatie- en prestatiemanagement biedt mogelijkheden om de besluitvorming te verbeteren en helpt een optimale balans te vinden tussen kosten, risico’s en prestaties. Een goede implementatie van assetmanagement draagt structureel bij aan het verbeteren van het bedrijfsresultaat.

Lees hier meer over de taken en verantwoordelijkheden van een assetmanager.

Wat is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)?

Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een rapport waarin staat welk onderhoud er aan een object of asset plaats moet vinden, wanneer dit moet gebeuren en wat de kosten zijn. Een goed opgesteld MJOP stelt u in staat beheer, onderhoud en kosten effectief te managen.

Wilt u ondersteuning bij het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan voor uw asset(s)? De specialisten van A-Quin zijn u hier graag mee van dienst. Neem gerust contact op via: 0184 – 41 07 12.

In een MJOP worden in ieder geval de volgende drie zaken opgenomen:

  • Bouwdeel – Om welk bouwdeel gaat het?
  • Planning / Cyclus – Wanneer moet er onderhoud plaatsvinden aan een bepaald bouwdeel?
  • Kosten – Wat zijn de kosten voor het (geplande) herstel of de vervanging?

Het is van belang dat alle bouwdelen van een object worden beschreven in het MJOP, zodat hier rekening mee kan worden gehouden. Ook wanneer u bijvoorbeeld een MJOP maakt voor 10 jaar en een bouwdeel naar verwachting 25 jaar meegaat. Door ook deze bouwdelen mee te nemen in het plan, kunt u hier voldoende investeringsmiddelen voor reserveren.

Werkbeschrijving

In het MJOP wordt ook een werkbeschrijving opgenomen. Deze werkbeschrijving bestaat uit de volgende onderdelen:

  • Een plaatsbepaling (bijv. eerste etage)
  • Een gebrek (bijv. voegwerk verzand/uitgevallen)
  • Een onderhoudsmaatregel (bijv. schoonspoelen met water)

Waarvoor wordt een MJOP opgesteld?

U kunt een MJOP eigenlijk opstellen voor alles wat langere tijd beheerd en onderhouden moet worden. Zo wordt een MJOP opgesteld voor objecten en assets zoals:

  • Bruggen, sluizen & gemalen
  • Rijkswegen
  • Gebouwen
  • Spoorwegen
  • Productielijnen (industrie)

MJOP opstellen | Hoe werkt dat?

Hoe een MJOP wordt opgesteld, is afhankelijk van de specifieke situatie. Echter zijn een aantal stappen onmisbaar voor het opstellen een gedegen MJOP:

  • Inventariseren van bouwdelen
  • Indelen onderhoudsactiviteiten
  • Programmering
  • Begroting

Om een effectief MJOP op te kunnen stellen, is het van belang dat u beschikt over praktische kennis en actuele informatie over het object. De specialisten van A-Quin kunnen u hierbij van dienst zijn door het uitvoeren van inspecties en door u te voorzien van praktisch advies omtrent onderhoud en instandhouding.

Meer weten? Bekijk dan: Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstellen: Hoe werkt dat?

MJOP laten maken? A-Quin helpt.

Efficiënt en toekomstbestendig assetmanagement, dat is het doel. En daar kunnen wij u, als onafhankelijk advies- en inspectiebureau, bij ondersteunen met onder andere:

Kom niet voor onverwachte hoge kosten te staan en bespaar op onderhoudskosten door het onderhoud zo effectief mogelijk in te richten. In een persoonlijk gesprek maken we graag kennis en kijken we gezamenlijk hoe we u kunnen helpen.

Bel ons op 0184 – 41 07 12 of stel uw vraag via ons contactformulier.

Meer lezen over dit onderwerp?

Bekijk dan ook deze artikelen: